從簽合同到交房,可能要經(jīng)過一兩年時間,什么時候開始著手裝修比較合適?
小匠建議,距離收房的1-3個月就要開始看裝修了。太久了浪費精神,太急了容易出錯,但這時候業(yè)主只有戶型圖,能做什么呢?實際上,這些事情交房前就得做!
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做裝修預算
凡事有計劃,八九不離十。裝修之前有很多準備工作,打在前頭的就是做裝修預算。有些業(yè)主覺得,做了預算后期依然會超,這件事有意義嗎?
裝修預算一般包括材料費、人工費、設計費、管理費等部分,做預算需要逐步細化每一種費用中的收費項目及預估費用。
裝修流程工藝復雜,而預算本身,是在幫助業(yè)主理清裝修流程,控制裝修成本。不做預算,錢沒花在刀刃上,效果自然差半截。即使會超預算,也可以確保在受控范圍內(nèi)。
如果不太了解這一塊,建議找裝修公司的專業(yè)設計師為新房做預算,既可以有完整的預算清單作參考,還能幫忙跟蹤施工、挑選家具和材料。按部就班通常不會超太多。
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考慮裝修方式
裝修的方式有全包、半包、清包??梢愿鶕?jù)自身預算、空閑時間以及對裝修的了解來確定裝修方式。有一定規(guī)模的裝修公司從施工到后期服務都有標準化的流程,找這類設計師會更有保障。
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全包:選擇全包,一來預算要夠,二來要選擇靠譜的裝修公司,由施工方挑選出優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品進行裝修,省心省力,不需要辛苦跑建材市場。
半包:如果預算不多,可以選擇半包。半包是由業(yè)主自己選主材,需要對建材有一定的了解,同時能騰出時間進行挑選。
清包:清包基本只有人工費,主材和輔材則由業(yè)主購買。
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確定裝修風格和需求
前期業(yè)主對理想家的模樣大多比較模糊,難以確定裝修風格,加上裝修事務繁瑣,容易導致思維混亂。在交房前準備,經(jīng)過考察期、冷靜期的想法會更加穩(wěn)妥,設計也更符合自身需求。
可以多瀏覽案例、家裝圖,去裝修公司的樣板間看看,把設計中明確喜好的部分告知設計師,如家具、結(jié)構(gòu)、材料、顏色等,由設計師通過這些元素來推薦對應的風格。
房子的裝修與居住者是緊密相連的,專業(yè)設計師也得從居住者角度出發(fā)去構(gòu)思設計,只有互相磨合溝通,將想法表達出來,才能設計出一個生活舒適的環(huán)境。
比如做飯喜歡悶煮還是煎炒,以后幾人居住,上班時間是否沖突,陽臺需不需要曬衣服等,家居設計是一種個性化定制,風格也是所有功能性設計美化的載體。
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了解裝修流程
很多家庭都是第一次裝修,對裝修流程可能不是十分了解,即使找到好的裝修公司,也要做到心里有數(shù),每個步驟對應的材料要及時、適量購買,配合施工進度,才能縮短裝修工期。
對基礎的水電瓦木油要有一定的了解,可參考《春季裝修:提前做好6大規(guī)劃,把握裝修好時機》做好裝修規(guī)劃。
家具電器最好提前選購,在裝修前做好格局規(guī)劃,能提高空間利用率,整體布局動線更流暢,減少尺寸偏差、位置不足、插座不夠等情況的發(fā)生。
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